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雄安新区“央企一条街”房租高企共享办公企业保障多样化租赁需求

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发表时间:2019-01-22 12:28作者:中国经营报来源:玛布里瓷砖
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自去年雄安新区设立以来,目前已有一大批央企、国企及民企相继在新区落地,容城县奥威路,更是被称为“央企一条街”。

近日,《中国经营报》记者在雄安新区了解到,大量企业的入驻,极大刺激了当地的房屋租赁市场。

一位在当地从事房屋租赁的中介介绍,目前奥威路上的100平方米左右的门脸房,一年的费用在30万元左右。

央企一条街”租金高企

《中国经营报》记者在采访中了解到,距离雄安新区起步区最近的容城县成为了企业进驻雄安的第一站,众多企业的入驻,也使该区域的房租水涨船高。

上述房屋中介介绍,奥威路上的门店最少是半年起租。在其展示的一条视频中,记者注意到,100多平方米的房间内摆放着几张办公桌,有单独的老板间。企业如果要求不高的话,可以拎包入驻。另一个上下两层的200平方米的门店则报价25万元一年。

上述中介表示,目前可选房源不多,而且现在的市场很不规范,租金全看业主心情。在雄安新区确立之前,类似门店一年的租金也就在5万~6万元。

共享办公企业进驻雄安

在“央企一条街”西侧的雄安设计中心大楼,名为Distrii办伴的共享办公企业已经在此开设了共享办公空间。

Distrii办伴的一位工作人员介绍,共享办公空间总面积1200平方米,整个共享办公空间有可以接纳几个人的工作组的小型办公区,也有可以容纳十几人、几十人的大型办公区。

对于入驻的费用,上述工作人员表示,最低的起租期是一个月,一个工位的价格是1300元/月。以其3.0产品为例,有单独的老板间、财务室,可以容纳33人的办公区,月租金在5.3万元/月,长期租赁还有优惠。

作为今年落子雄安新区的共享办公品牌之一,办伴创始合伙人丁士洋在接受《中国经营报》记者采访时表示,共享、智慧、绿色不仅是共享办公行业发展的重要方向,也将成为未来雄安新区办公空间建设的关键词。

雄安设计中心运营方接受记者采访时表示,办伴一开始就参与了雄安设计中心的规划,他们准备将后续雄安设计中心的运营全部交给办伴来做。

上述运营方介绍,为了保证建设速度,所有承接雄安新区项目的设计单位必须在雄安新区办公。中国建筑设计研究院、同济大学设计研究院、北京市建筑设计研究院、华东建筑设计研究院等国内规划设计知名企业已入驻雄安设计中心。

办伴科技北京副总经理金鼎介绍道,该项目已有多家意向企业入驻,他们对入驻的企业没有要求,但设计类相关的企业入驻更能形成产业的聚集优势。

(文章来源:中国经营网)

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